IXIM a été créée avec le choix de développer une activité de contractant, promoteur et investisseur.
IXIM a réalisé de nombreuses opérations immobilières selon plusieurs axes de métiers
• Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
• Promoteur
• Investisseur
• Aménageur
• Développement d’une foncière d’environ 30 M€ d’actifs
• Construction de 200 logements
• Construction de 60 000 m² de bâtiments d’activités et logistiques
• AMO de 400 000 m² de projets (tertiaires/commerciaux)
• Accord cadre de banques et assureurs
IXIM axe son offre sous la forme d’une nouvelle proposition de partenariat innovante, fiable et parfaitement sécurisée dont les fondements sont :
• La transparence totale
• L’expérience métier de partenaires référents en Immobilier d’Entreprise, GROUPE FRANC ARCHITECTURES et SFICA
• La relation de confiance
• La sécurité
• L'offre utilisateur
La Maîtrise d’Ouvrage a accès à tous les prix de marché travaux, des sous-traitants et des prestataires de l’opération
• Accès permanent au compte bancaire centralisé dédié à l’opération
• Accès à un tableau de bord tenu à jour de l’état financier (bilan et trésorerie) de l’opération
• Le montant de la marge / prise de risque est négocié entre la Maîtrise d’Ouvrage et IXIM
• Les appels de fonds sont en fonction du paiement mensuel des entreprises / optimisation de la trésorerie
• Il s'agit d'un partenariat technique et financier permettant un réel partage des valeurs
• Le montant de gains éventuels sur les marchés travaux en cours de projet est réparti entre Maîtrise d'ouvrage et IXIM
Notre offre est donc réellement à livre ouvert.
IXIM, représentée par Jérémy IONCKHEERE, à pour partenaire Le GROUPE FRANC ARCHITECTURES, au travers de ses associés, Gabriel FRANC et Yann DAOUDLARIAN.
Le GROUPE FRANC ARCHITECTURES est un groupe d’agences d’Architecture et d’Ingénierie, présent à l’échelle nationale, disposant de toutes les compétences architecturales et techniques pour accompagner ses clients, en mission complète, pour tous types d’opérations de l’Esquisse à la Réception.
Il est spécialisé en immobilier d'entreprise, avec des compétences pluridisciplinaires, soit pour la réalisation de projet neuf ou en réhabilitation de Sièges Sociaux, Parcs d’Activités, Centres Commerciaux, Logements, Hôtels, Entrepôts, Usines, Résidentiel.
Le savoir-faire des équipes du GROUPE FRANC ARCHITECTURES est un gage de fiabilité et de sécurité pour la réalisation des opérations IXIM.
Leurs clients sont aussi bien des utilisateurs que des Promoteurs et Institutionnels.
Créée en 1975 par Gérard FRANC, Ingénieur ETP – Architecte DPLG, l’AGENCE FRANC est une agence d’Architecture et d’Ingénierie, dont :
- La moyenne de l’ancienneté des Chefs de Projet est d’environ 10 ans,
· Paris : 4 et 7 rue Bayard - 75008 PARIS
· Bordeaux : 52 rue Thiac – 33000 BORDEAUX
· Caen : 42 rue Ecuyère - 14000 CAEN
· Le Havre : 5 quai de l’Arsenal – 76600 LE HAVRE
· Toulouse : 15 rue du Languedoc – 31000 TOULOUSE
- L’effectif d’Ingénieurs et d’Architectes est de 90 personnes en CDI,
- Le Chiffre d’Affaires est d’environ 11 M €.
- 11 Millions € de Chiffre d'Affaires,
- 110 collaborateurs,
- 500 000 m² de bureaux,
- 600 000 m² de surfaces commerciales,
- 5 millions de m² d’entrepôts construits et en projets,
- 2 millions de m² d’usines,
- 1 million de m² de parc d’activités,
- 30 000 logements construits,
- 3 000 logements réhabilités.
Prix AMO « Architecture et Lieux de Travail » pour Axe de Lisieux,
Prix de la Caisse des Dépôts,
Pyramide d’Argent - Zac Montadran - 2009,
Pyramide d’Argent - Zac Andromède « Le Grand Patio » 2010,
Grand Prix SIMI 2015 - Projet SOGARIS à Créteil,
Pyramide d’Argent - « Le Carré d’Art » - 2017,
Pyramide d’Argent - Prix coup de cœur du jury 2017,
Grand Prix SIMI 2018 - Projet DASSAUL
Pyramide d'Argent - Lauréat 2018